ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ В БАНКЕ
Ипотека. Для одних это слово звучит словно страшное заклятие, и воспринимается как многолетняя долговая зависимость. Для других ипотечный кредит – единственная возможность осуществить свою заветную мечту – иметь собственное жилье. Но как говорится, волков бояться – в лес не ходить. Тем более, что практика ипотечного кредитования с каждым годом становится все популярнее. Ключевой вопрос, который необходимо для себя решить при обращении в банк за ипотечным кредитом, это не «брать или не брать», а «смогу выплатить или нет».
Ипотека – это один из самых сложных и дорогих кредитов и для того, чтобы вступить с банком в многолетние договорные отношения, нужно изначально просчитать свои финансовые возможности, собственный риск, чтобы в конечном итоге не остаться и без денег и без жилья, поскольку ипотечные кредиты всегда предполагают обеспечение, как правило, им выступает та недвижимость, которую вы строите, приобретаете или уже владеете.
К ипотеке необходимо заранее подготовиться – собрать и оценить информацию по ипотечным программам банков. При этом не стоит внимательно изучить рекламные буклеты, так как в них содержится минимум информации. Кроме того, цель рекламы – привлечь внимание. Правильным будет обратиться непосредственно в банк и попросить образец кредитного договора, с тем, чтобы внимательно изучить его существенные условия, особенно те, которые приписаны мелким шрифтом. С учетом последних изменений в банковском законодательстве, мелкого шрифта вообще быть не должно. Договор должен быть понятным, легко читаемым, а кредитный инспектор обязан прокомментировать все те пункты, которые вызывают у вас вопросы. Не лишним будет поинтересоваться о программах господдержки.
Ваше финансовое положение – уровень дохода, наличие постоянного места работы, имущества в собственности, материальное положение поручителей и т.п. – вся представленная вами информация будет проверена банков, поэтому необходимо изначально подготовить полный комплект документов, подтверждающих ваш стабильный социальный статус и материальное положение.
Главный совет будущим заемщикам – объективно оценивать свои силы и внимательно читать условия договора, который вы планируете подписать, чтобы не нарваться на мошенничество
1 Комментарий